GALPÓN PREMIUM EN ALQUILER – POLO INDUSTRIAL<div><br></div><div>En uno de los polos industriales de mayor proyección, se presenta esta nave de 1.830 m² de superficie cubierta, complementada por un área corporativa de 160 m² destinada a oficinas y vestuarios completos para ambos sexos.</div><div><br></div><div>Los espacios administrativos fueron diseñados con aberturas DVH, pisos de porcelanato y climatización central frío/calor, ofreciendo confort y eficiencia para operaciones de alto estándar.</div><div><br></div><div>La propiedad se ubica a tan solo 200 metros del Acceso Oeste, con ingreso por calle asfaltada, y próximamente contará con un nuevo acceso directo desde Ruta 24, potenciando su conectividad estratégica.</div><div><br></div><div>La nave dispone de dos portones con persianas, además de accesos laterales independientes, facilitando la circulación y logística.</div><div>Se encuentra dentro de una zonificación Categoría 1 y 2.</div><div><br></div><div>Valor locativo: USD 6/m²</div><div>Expensas: aproximadamente $450.000 / $500.000</div><div>El predio cuenta con servicio de gas.</div><div><br></div><div>Una oportunidad ideal para empresas que buscan infraestructura de primer nivel en un entorno industrial consolidado y con excelentes accesos.</div><div><br></div>